主持人：各位北方网的网友咱们好，欢迎收看《楼市精英谈》，我是主持人明亮。首要咱们来认识一下今日做客节目的嘉宾，天津市修建规划院机电所给排水总工程师汤振勇，汤工您好。

  主持人：汤工，前一段时刻天津是接连的几场大暴雨，能够说给一些小区的居民确实是带来了许多的不方便，特别是旧一点的小区呈现房子漏水、电梯里边进水停运等这样的问题，所以许多网友也很重视这方面的状况。作为一个给排水方面的专家，咱们今日把您请到了这儿，也想请您谈一谈，咱们作为购买者在咱们选房子的时分，在排水方面有没有特别必需求分外留意的当地呢？

  汤振勇：咱们在购买房子的时分或许愈加剧视房型、位于地址方面的问题，实际上，特别想购买顶层的用户，咱们愈加需求留意屋面防水，由于这是跟您的旱季日子休戚相关。屋面雨水一方面由管道排到室外，关于屋面雨水排放系统假如有条件的话咱们去了解一下，由于比较先进的雨水排放系统能够比较快速、直接地把这些雨水排到室外，这样做才能够把屋面的雨水赶快排放掉。别的咱们留意一下屋面的防水卷材，由于屋面防水大多数都是由防水卷材到达防水的作用，屋面防水卷材的好坏直接能够决议了防水的作用，你们能够从开发商那里取得相关的信息，然后做一个比较。别的一方面提示警醒咱们，由于现在的工程规划中，咱们有一个安全溢流的规划，但在许多的小区里边咱们也发现了，可是也有许多项目遗忘了，咱们在验房、施工阶段提示开发商，由于安全溢流超出了排水管道排放规划年限以外的安全措施。一般屋面的雨水规划重现期只要3-10年，本年这几场雨重现期现已将近50年了，50年的雨水正常的状况下都是经过安全溢流口让它赶快溢流到修建的外檐，这样的话不会积水时刻过长，使屋面的漏水现象加剧。